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离婚时对承租的公房如何处理?

来源: 武汉私家侦探公司 发布日期:2018-05-08 16:12
武汉私家侦探解读;根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》规定,具有下列情形之一的公房,离婚以后,夫妻双方都可以承租:①婚前一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;②婚前由一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后双方共同偿还借款的;④婚后一方或者双方申请取得公房承租权的;⑤婚前一方承租的公房,婚后因为该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;⑥夫妻双方单位投资联建或者联合购置的公有房屋;⑦一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位,或者是交回给另一方单位的,而另一方单位另给调换房屋的;⑧婚前双方均租用公房,婚后合并调换住房的;⑨有其他应当认为夫妻双方均有承租情形的。对于公房承租可以采取以下具体方法来处理:①隔断分开。主要是双方所争议的房屋使用面积比较大,可以隔开,由双方分别承租一部分。②用一处调换为两处。主要是双方不愿意相邻居住,而所争议的房屋面积又比较大,可以隔开分别承租,或者是房屋结构不宜隔断分别居住,可以限期由当事人自行调换分开,分别承租。当事人所在的单位或者是房管部门应当给予支持。逾期不能调换的,人民法院可以根据情况来裁判。③由房地产部门和单位帮助解决。主要适用于有条件的单位和个人。单位或者房管部门如果另外有房,可以另行安排一处,现有住房由一方来承租居住。④适用经济补偿的方法。主要是上述各种方法均不适用的,或者是一方自愿自行另找住房的,可以将现有公房归一方承租,由这一方对另一方的住房给予经济补偿。这种补偿要考虑到双方的收入、子女的抚养等情况。

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